Pourquoi réaliser un investissement avec la loi Pinel ?

Renover Salle de bain

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1) Bénéficiez d’une forte réduction d’impôts

La loi Pinel est un dispositif d’investissement locatif. Depuis début 2015 et jusqu’au 31 décembre 2021, vous pouvez réduire de manière conséquente vos impôts. En effet, il est possible de réduire ses impôts de 12, 18 et 21 % de la valeur de votre investissement sur des durées respectives de 6, 9 ou 12 ans.

Pour bénéficier de cette réduction d’impôts, il faut s’engager à louer le bien immobilier pendant les 6, 9 ou 12 ans d’application.

2) Constituez-vous un patrimoine

En achetant une résidence principale puis une résidence secondaire, les Français se constituent un patrimoine. Depuis que le dispositif Pinel a été mis en place, investir dans un bien locatif est une excellente opportunité. Effectivement, l’acheteur finance l’acquisition immobilière à l’aide d’un prêt immobilier dont les remboursements mensuels sont financés par les loyers perçus.

Ainsi, vous pouvez vous constituer un patrimoine tout en ayant une source de revenus complémentaires et en bénéficiant d’une réduction d’impôts.

3) Préparez votre retraite

En réalisant un investissement avec la loi Pinel, vous préparez votre retraite. En effet, lorsque vous la prenez, vous pouvez : continuer à louer le bien, le vendre ou le récupérer.

Une fois les 6, 9 ou 12 ans passées, vous choisissez d’utiliser votre bien comme bon vous semble :

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